❗Введение новых оснований для отказа в государственной регистрации прав на землю
➡️ С 1 марта 2025 года расширяется перечень оснований для отказа в государственной регистрации прав на землю.
Это направлено на защиту прав покупателей и предотвращение мошеннических схем.
Несоответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям законодательства: Если вид разрешенного использования земельного участка не соответствует требованиям законодательства (например, если на участке, предназначенном для ИЖС, ведется коммерческая деятельность), в государственной регистрации прав на этот участок может быть отказано.
Наличие ограничений и обременений, препятствующих использованию земельного участка по назначению: Если на земельный участок наложены ограничения или обременения (например, сервитут, охранная зона), которые препятствуют его использованию по назначению, в государственной регистрации прав на этот участок может быть отказано.
Что это значит для вас? Новые правила направлены на то, чтобы сделать сделки купли-продажи земли более прозрачными и безопасными. Покупателям следует быть особенно внимательными при проверке информации о земельном участке и убедиться в отсутствии каких-либо проблем, которые могут препятствовать его использованию по назначению.